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报告称,加拿大各地的租金增长速度是两年来最低的

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  • 2024-10-26 18:26:03
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房租在全国范围内上涨,但对租房者来说有一些好消息——增长率是31个月以来最慢的。

网站Rentals发布的《全国租金报告》(National Rent Report)显示,与去年同期相比,7月份所有住宅类型的平均要价上涨了5.9%。ca周三表示。虽然平均租金达到了每月2201美元(约合人民币2201元),但这是过去31个月来最低的年增长率。

温哥华和多伦多的租金都出现了月度上涨,但涨幅很小。这两个市场的租金价格都出现了年度总体下降。

多伦多的月租金上涨了0.2%,但与2023年7月相比下降了4.6%,平均租金为2,719加元。温哥华仍然是全国所有房产类型中平均租金最高的,为每月3101元。环比增长1.9%,但同比下降7.2%。

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在主要城市中,埃德蒙顿的年增长率最高,达到1579加元,年增长率为14.3%,而卡尔加里的租金增长了3.7%,达到2111加元。渥太华本月的租金年增长率为4.1%,位居第二,平均租金达到2218加元。

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蒙特利尔的年租金上涨了0.8%,但该市的租金连续第三个月下降,下降0.5%,至2003美元。

Rentals.ca的高级分析师David Aizikov表示:“随着夏季的高峰期过去,我们几乎没有看到温暖月份通常预期的上涨。”“然而,随着天气变冷,白天变短,租赁需求通常会放缓,这可能会进一步减缓市场租金的增长。”

在所有省份中,萨斯喀彻温省的租金增长最快,专用公寓和共管公寓的租金同比增长22.2%,达到1331美元,尽管每月下降8美元。

安大略省和不列颠哥伦比亚省是仅有的两个年租金整体下降的省份。不列颠哥伦比亚省的平均房价下跌了2%,至2,570加元,安大略省下跌了1.5%,至2,396加元。

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