渥太华将扩大30年期分期偿还，提高担保抵押贷款上限

自由党政府周一宣布了对加拿大抵押贷款市场的改革提议，扩大了30年期分期付款的可用性，并提高了担保抵押贷款产品的上限。

首次购房者，以及那些购买新房的人，很快就可以申请30年分期偿还的抵押贷款，而不是通常的25年偿还期。

此外，自由党将抵押贷款保险的价格上限从之前的100万美元提高到150万美元。

这两项提议都将于12月15日生效。

加拿大副总理兼财政部长弗里兰(Chrystia Freeland)星期一在渥太华宣布了这一消息，国会议员们正在重新召集众议院，开始秋季的会议。

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她将这些变化定位为帮助加拿大人买得起第一套住房。

4:45联邦政府宣布将出租政府土地来建造更多经济适用房

延长分期偿还期限有助于减轻每月的抵押贷款负担，尽管房主在贷款期间可能要支付更多的利息。

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由于家庭在购买未投保抵押贷款的房屋时，必须预付20%以上的首付，因此目前投保抵押贷款的价格上限为加拿大人购买价值超过100万加元的房产设置了重大障碍。

现在的趋势

在加拿大一些最昂贵的房地产市场，平均房价已经超过了这个标准，这使得一些潜在买家很难攒够钱买房。

根据拟议的变化，个人可以支付价值不超过150万美元的房屋价值的5%至20%，降低了所需的首付款规模。

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自由党从8月1日起实施了新的改革，允许首次购房者在新建筑上获得保险抵押贷款的30年分期付款。

1:57 自由的30年期抵押贷款摊销计划开始